第160章 30万一亩
聊了没两句。
林宁不知想到什么,突然问道,“杜总你们这度假山庄效益如何?”
稍微犹豫了下,杜庆元才苦笑说道,“一般吧,主要是做这行的人越来越多,而且有的投资还少,就比如什么农家乐呀,农家小院之类的,他们的规模虽不大,可一样有竞争力呀。”
顿下,杜庆元接着道,“所以我们能维持不赔钱已经挺不容易了,就我知道的,附近都有好几个度假山庄,山村什么的根本没什么人,投资的几百甚至数千万都打了水漂。”
“哦!”林宁笑着道,“对了你们山庄一共有多大,投资了多少,能给我说说吗?”
杜庆元有些疑惑的看了林宁眼,才说道,“各种用地全部算下来有210多亩吧,投资的话具体的我不大清楚,但四五千万还是有的,对了林总你问这干嘛?”
林宁笑道,“我觉得这个地理位置还可以,我挺喜欢的,要是你们老板想出手,价格还合适的话,我想拿下来。”
花园群的升级经验,林宁一直在关注着,今天他早上看了下,发现也就差了不到两千活跃度。
纵然他不知道这个活跃度是怎么计算的,可按照以往每天活跃度的增加数量。
林宁觉得今天要是稍微努力XHY区群升级的可能性还是非常大的。
花园群没升级之前,每月要是稍微节省点,怎么都能剩下个200来万,那要是升级后,至少也会余下300万+吧。
这么多钱,要是一直不管不顾的让系统收回,林宁觉得那就是一个巨大浪费,与其这样,还不如想办法投资出去。
当然了,这笔投资获得利益后,肯定要分给群里妹子,不然系统那关肯定是过不去的。
说白了,花园群存在的根基就是其中的妹子,你拿着花园群的每月维护资金拿去投资,还不给妹子一点好处,系统岂能会不发一言。
而且这么做,林宁也不是为了赚钱,主要是为了其他的好处,好处并且还不少。
其一,这以后要是在有什么团建活动,完全就可以来自己的度假山庄嘛,到时候想怎么安排还不是他一句话的事儿。
不但方便,万一真赚了钱,他不是也能分点吗,虽然不会多,但有总比没有好。
其二,到时候还可以给群里的妹子安排些职务,锻炼下她们,说不定哪天用上了呢。
其三,这么做还会让妹子们有归属感。
现在花园群中气氛是不错,但是这种气氛,林宁觉得在很多妹子的眼里都如那空中楼阁般,被风轻轻一吹就容易破碎。
可随着有了自己的基业,林宁相信妹子们对群的观点就会有着很大改变。
你说这样一举好几得的事儿,林宁怎会不想着去做?
听到林宁的话,杜庆元微微一愣,他有些搞不懂林宁为什么想买下这个度假山庄。
但杜庆元还是苦笑说道,“林总不瞒你说,在我和我们老板私下聊天的时候,他还真有出手的意思,价格也不算多高,我们老板说只要不低于30万一亩就行。”
“30万一亩,210多亩。”林宁道,“也就是说6300多万?”
“对!”看林宁并没有丝毫惊容,杜庆元心里还是蛮吃惊的。
吃惊归吃惊,他嘴上的话没拉下,“这个价格不但包括地面所有建筑物和设施,就算一些挂在度假山庄下的车辆,我们老板之前也说了,只要有人买,他任何东西都不会动。”
林宁好笑道,“他都带走我也没有意见啊,拿的东西越多不是越便宜吗,再者说了,就算让你们老板带,他乐意带着那些东西走吗?”
闻言,杜庆元有些尴尬,“林总说笑了,说笑了,像这种转让肯定都是带资产的。”
避免林宁万一真买下后对他有意见,杜庆元急拉印象分,“林总我之前都说了,这边生意也就是一个一般情况,一年下来根本赚不了太多钱,你这也有意要投资?”
“事在人为嘛。”林宁笑道,“要是真能赚太多钱,别人哪里会愿意转让。”
“是,是。”杜庆元小心问道,“听林总这意思,真有兴趣?”
“嗯。”林宁点头道,“兴趣肯定有的,但不急,等我看看具体情况再说吧,合适的话就找你们老板谈谈,不合适那就算了。”
“好的,林总,这是我的名片,有需要的话,你随时可以给我打电话。”杜庆元说话间,就从兜里掏出了一张名片递给了林宁。
“好!”
随后没用多长时间,林宁在杜庆元的引领下就来到了一处小温泉池边。
在这一处温泉池周边,曲曲绕绕建了不少的轩榭廊舫,而在这之中,有很多妹子正在包粽子,看着热闹异常。
“林总好。”
看到林宁的妹子们皆是和林宁打着招呼,在这其中林宁也看到了一些熟人,比如说罗文丽,比如说陆露的雅妹潘雅。
这些人中有的林宁和她们接触比较多,有的虽然没有说过话,看着却眼熟,但是也有的几乎就没有太大印象。
毕竟林宁和群里的很多妹子,也仅仅只有过一面之缘罢了,他的记性再好也显然记不住这么多人。
在林宁和这些各色美女打招呼时,杜庆元也在低声说道,“林总你们公司的人,在这边的有一部分,另外还有一部分在我们的丹青厅会议室,会议室就在这个走廊的尽头,总面积的话有小700平,足够你们这次活动所用。”
“嗯!”林宁笑道,“那杜总就不打扰你了,你去忙吧,有事我给你打电话。”
“好的,林总。”杜庆元点头示意了下,就离开了。
走到远处。
杜庆元还和他老板说了下这边的情况,老板得知有人对度假山庄感兴趣,听着还挺有实力,就对杜庆元道,“小杜,你也跟了哥好几年,放心这次出手后,哥不会亏待你,记得盯紧点,有情况给我打电话。”
“好的,胡哥。”杜庆元恭敬说道。
杜庆元这边发生的事情,林宁自然不知道,但是对于这个山庄的具体估值,林宁已经清清楚楚,因为他找系统给他评估了下,还付出了5000美元的费用。
这个价格要是说起来,那还真是不便宜,毕竟5000美元,林宁对外使用的话那可是相当于30多万RMB。
外界找一个资产评估机构的话,就这样一个度假山庄,那怎么也用不了30多万RMB,说白了,这些资产都在明面上很好评估的。
不过嘛,为了效率,贵点也就贵点吧。
“5700万。”林宁轻轻笑道,“价格还可以。”
5700万就是系统给出的估值,还属于那种符合市场价的估值,至于系统怎么估算出来的,林宁才懒得去管。
反正他要买的话,肯定不会高于这个价格,老板愿不愿意卖那是他的事。
如今这个社会,有钱还怕买不到东西。
此时,林宁的手机突然响了起来。
林宁拿起来一看则是黄晓菲的发来的信息,信息内容是问他活动是不是三点正式开始。
林宁想了想道,“嘿嘿,我刚来让我练习20分钟在开始吧,刚好也多给你们一些练习的时间。”
林宁之前不是没想过改变活动的时间,但是想想林宁就放弃了,他虽然包下了这座度假山庄24小时,可有的妹子并不能在这边过夜。
有的是因为家就在这边,父母盯的比较紧,有的说是学校方面的要求,也有的说是端午节想早点回家,反正乱七八糟的各种理由都有。
不管怎么样,林宁从来没有听任何一个妹子说过是因为男朋友。
要说群里的妹子没有一个人有男朋友,林宁相信只要不是白痴都不会相信,不过既然妹子们不说,他也懒得去问。
就当这是群里的一个潜规则吧。
就是不知道那些妹子的男朋友,知道他们女朋友如今的状况,会不会多想?
嘿嘿……
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林宁不知想到什么,突然问道,“杜总你们这度假山庄效益如何?”
稍微犹豫了下,杜庆元才苦笑说道,“一般吧,主要是做这行的人越来越多,而且有的投资还少,就比如什么农家乐呀,农家小院之类的,他们的规模虽不大,可一样有竞争力呀。”
顿下,杜庆元接着道,“所以我们能维持不赔钱已经挺不容易了,就我知道的,附近都有好几个度假山庄,山村什么的根本没什么人,投资的几百甚至数千万都打了水漂。”
“哦!”林宁笑着道,“对了你们山庄一共有多大,投资了多少,能给我说说吗?”
杜庆元有些疑惑的看了林宁眼,才说道,“各种用地全部算下来有210多亩吧,投资的话具体的我不大清楚,但四五千万还是有的,对了林总你问这干嘛?”
林宁笑道,“我觉得这个地理位置还可以,我挺喜欢的,要是你们老板想出手,价格还合适的话,我想拿下来。”
花园群的升级经验,林宁一直在关注着,今天他早上看了下,发现也就差了不到两千活跃度。
纵然他不知道这个活跃度是怎么计算的,可按照以往每天活跃度的增加数量。
林宁觉得今天要是稍微努力XHY区群升级的可能性还是非常大的。
花园群没升级之前,每月要是稍微节省点,怎么都能剩下个200来万,那要是升级后,至少也会余下300万+吧。
这么多钱,要是一直不管不顾的让系统收回,林宁觉得那就是一个巨大浪费,与其这样,还不如想办法投资出去。
当然了,这笔投资获得利益后,肯定要分给群里妹子,不然系统那关肯定是过不去的。
说白了,花园群存在的根基就是其中的妹子,你拿着花园群的每月维护资金拿去投资,还不给妹子一点好处,系统岂能会不发一言。
而且这么做,林宁也不是为了赚钱,主要是为了其他的好处,好处并且还不少。
其一,这以后要是在有什么团建活动,完全就可以来自己的度假山庄嘛,到时候想怎么安排还不是他一句话的事儿。
不但方便,万一真赚了钱,他不是也能分点吗,虽然不会多,但有总比没有好。
其二,到时候还可以给群里的妹子安排些职务,锻炼下她们,说不定哪天用上了呢。
其三,这么做还会让妹子们有归属感。
现在花园群中气氛是不错,但是这种气氛,林宁觉得在很多妹子的眼里都如那空中楼阁般,被风轻轻一吹就容易破碎。
可随着有了自己的基业,林宁相信妹子们对群的观点就会有着很大改变。
你说这样一举好几得的事儿,林宁怎会不想着去做?
听到林宁的话,杜庆元微微一愣,他有些搞不懂林宁为什么想买下这个度假山庄。
但杜庆元还是苦笑说道,“林总不瞒你说,在我和我们老板私下聊天的时候,他还真有出手的意思,价格也不算多高,我们老板说只要不低于30万一亩就行。”
“30万一亩,210多亩。”林宁道,“也就是说6300多万?”
“对!”看林宁并没有丝毫惊容,杜庆元心里还是蛮吃惊的。
吃惊归吃惊,他嘴上的话没拉下,“这个价格不但包括地面所有建筑物和设施,就算一些挂在度假山庄下的车辆,我们老板之前也说了,只要有人买,他任何东西都不会动。”
林宁好笑道,“他都带走我也没有意见啊,拿的东西越多不是越便宜吗,再者说了,就算让你们老板带,他乐意带着那些东西走吗?”
闻言,杜庆元有些尴尬,“林总说笑了,说笑了,像这种转让肯定都是带资产的。”
避免林宁万一真买下后对他有意见,杜庆元急拉印象分,“林总我之前都说了,这边生意也就是一个一般情况,一年下来根本赚不了太多钱,你这也有意要投资?”
“事在人为嘛。”林宁笑道,“要是真能赚太多钱,别人哪里会愿意转让。”
“是,是。”杜庆元小心问道,“听林总这意思,真有兴趣?”
“嗯。”林宁点头道,“兴趣肯定有的,但不急,等我看看具体情况再说吧,合适的话就找你们老板谈谈,不合适那就算了。”
“好的,林总,这是我的名片,有需要的话,你随时可以给我打电话。”杜庆元说话间,就从兜里掏出了一张名片递给了林宁。
“好!”
随后没用多长时间,林宁在杜庆元的引领下就来到了一处小温泉池边。
在这一处温泉池周边,曲曲绕绕建了不少的轩榭廊舫,而在这之中,有很多妹子正在包粽子,看着热闹异常。
“林总好。”
看到林宁的妹子们皆是和林宁打着招呼,在这其中林宁也看到了一些熟人,比如说罗文丽,比如说陆露的雅妹潘雅。
这些人中有的林宁和她们接触比较多,有的虽然没有说过话,看着却眼熟,但是也有的几乎就没有太大印象。
毕竟林宁和群里的很多妹子,也仅仅只有过一面之缘罢了,他的记性再好也显然记不住这么多人。
在林宁和这些各色美女打招呼时,杜庆元也在低声说道,“林总你们公司的人,在这边的有一部分,另外还有一部分在我们的丹青厅会议室,会议室就在这个走廊的尽头,总面积的话有小700平,足够你们这次活动所用。”
“嗯!”林宁笑道,“那杜总就不打扰你了,你去忙吧,有事我给你打电话。”
“好的,林总。”杜庆元点头示意了下,就离开了。
走到远处。
杜庆元还和他老板说了下这边的情况,老板得知有人对度假山庄感兴趣,听着还挺有实力,就对杜庆元道,“小杜,你也跟了哥好几年,放心这次出手后,哥不会亏待你,记得盯紧点,有情况给我打电话。”
“好的,胡哥。”杜庆元恭敬说道。
杜庆元这边发生的事情,林宁自然不知道,但是对于这个山庄的具体估值,林宁已经清清楚楚,因为他找系统给他评估了下,还付出了5000美元的费用。
这个价格要是说起来,那还真是不便宜,毕竟5000美元,林宁对外使用的话那可是相当于30多万RMB。
外界找一个资产评估机构的话,就这样一个度假山庄,那怎么也用不了30多万RMB,说白了,这些资产都在明面上很好评估的。
不过嘛,为了效率,贵点也就贵点吧。
“5700万。”林宁轻轻笑道,“价格还可以。”
5700万就是系统给出的估值,还属于那种符合市场价的估值,至于系统怎么估算出来的,林宁才懒得去管。
反正他要买的话,肯定不会高于这个价格,老板愿不愿意卖那是他的事。
如今这个社会,有钱还怕买不到东西。
此时,林宁的手机突然响了起来。
林宁拿起来一看则是黄晓菲的发来的信息,信息内容是问他活动是不是三点正式开始。
林宁想了想道,“嘿嘿,我刚来让我练习20分钟在开始吧,刚好也多给你们一些练习的时间。”
林宁之前不是没想过改变活动的时间,但是想想林宁就放弃了,他虽然包下了这座度假山庄24小时,可有的妹子并不能在这边过夜。
有的是因为家就在这边,父母盯的比较紧,有的说是学校方面的要求,也有的说是端午节想早点回家,反正乱七八糟的各种理由都有。
不管怎么样,林宁从来没有听任何一个妹子说过是因为男朋友。
要说群里的妹子没有一个人有男朋友,林宁相信只要不是白痴都不会相信,不过既然妹子们不说,他也懒得去问。
就当这是群里的一个潜规则吧。
就是不知道那些妹子的男朋友,知道他们女朋友如今的状况,会不会多想?
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